Un article du Dossier

Où acheter à 15 minutes de Beyrouth en 2015

Facile d’accès depuis l’autoroute du Nord, et à la porte du Haut-Metn, Antélias propose des tarifs encore plus accessibles que ceux de ses voisines Zalka et Jal el-Dib. Le prix du mètre carré est homogène, puisqu’il s’échelonne entre 1 700 et 2 000 dollars au premier étage, sauf pour le projet des Demco Towers, qui dépasse les 3 000 dollars le mètre carré. La plupart des unités sont affichées entre 250 000 et 450 000 dollars, et seules cinq unités franchissent le seuil du demi-million de dollars. Deux nouveaux projets de la société Prime Development qui viennent tout juste de démarrer offrent même des tarifs encore plus compétitifs – entre 135 000 et 215 000 dollars – pour des superficies variant entre 80 et 100 m², une nouveauté dans la région. Le stock d’unités en vente à Antélias a diminué du tiers par rapport à il y a deux ans, avec 82 unités encore sur le marché, dont certaines sont déjà livrées depuis plusieurs mois. La plupart des unités en vente sont localisées dans le bas d’Antélias, près de l’autoroute et du bord de mer, une zone assez dense, mais avec par intervalles des espaces vierges, où sont construits les nouveaux immeubles. Différents espaces commerciaux se trouvent à proximité. Les autres projets sont dispersés dans le secteur de Fawar Antélias, à l’architecture parfois décousue, mais offrant également un environnement plus calme, moins urbanisé, et avec des taches de verdure. La zone se situe sur une colline entre l’autoroute de Bickfaya et le Fleuve de Beyrouth. Sur l’un de ses versants, elle jouxte le quartier de Mezher. C’est là que les prix au mètre carré sont les moins élevés, de 1 700 à 2 000 dollars en moyenne.



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