Un article du Dossier

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Une demi-douzaine de nouveaux projets ont été lancés depuis un an à Mansourié, signe que l’activité immobilière y reste dynamique. Le stock d’unités en vente est important, avec près de 200 appartements sur le marché. Tous les nouveaux projets proposent des surfaces inférieures à 150 m², la moyenne des appartements en construction étant de 140 m², contre 170 m² l’année dernière. Un vaste projet, Éclat, propose même une cinquantaine d’unités entre 65 et 95 m² dans une vallée au pied de Mansourié. Les prix des unités sont relativement stables, la région s’adressant principalement à des budgets entre 200 000 et 400 000 dollars, et visant prioritairement des Libanais résidents. Seulement une quinzaine de logements dépassent le demi-million de dollars, pour des surfaces supérieures à 250 m². Les prix les moins élevés concernent certaines régions périphériques de Mansourié, notamment un quartier limitrophe de Beit-Méry, mais également les alentours dans le centre historique de Mansourié, une zone urbaine plus dense. Plusieurs projets ont débuté récemment à Ailout, une zone isolée et calme nichée dans une vallée qui sépare le bas de Mansourié de Mar Roukoz. Entourée de forêts de pins, cette zone commence cependant à être petit à petit grignotée par le béton. Les prix y démarrent à 1 800 dollars le mètre carré. D’autres projets se répartissent dans une zone résidentielle entre l’ancienne et la nouvelle route de Mansourié, et également dans les quartiers de Blata et de Bedran, proches de la région de Deychounié.


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