Un article du Dossier

Où acheter à 15 minutes de Beyrouth en 2015

Plus éloignée de la capitale, Naccache reste une banlieue agréable, avec des espaces verts et de belles vues sur le littoral, pour des prix beaucoup plus accessibles qu’à Rabié, tout proche. La majorité des unités mises sur le marché s’adressent aux budgets de 200 000 à 500 000 dollars, soit des prix au mètre carré en moyenne à 2 200 dollars au premier étage. En fait, il faut distinguer deux parties de Naccache : la région de Dhour Naccache, qui débute après l’embranchement de la MTV. Cette zone regroupe une partie plus ancienne et urbanisée, et sur un autre versant un quartier plus aéré, avec des bâtiments à l’architecture plus soignée : c’est dans cette portion, à Tallet Srour, que la plupart des nouveaux projets sont en construction. Il est possible d’y trouver des unités en vente à partir de 190 000 dollars. Alors que la région était en chantier depuis quelques années, les infrastructures se sont désormais améliorées, avec nombre de projets arrivant à leur terme. Une autre zone, dénommée “New Naccache” – qui se trouve à la lisière de Rabié et accueille les sièges de plusieurs ambassades –, est convoitée par les promoteurs, qui y construisent quelques projets de luxe. Les prix affichés, entre 3 000 et 4 000 dollars le mètre carré, avoisinent ceux d’Achrafié. New Naccache, au milieu d’une forêt de pins, dans un environnement préservé, est l’une des banlieues les plus chics de Beyrouth.


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