M1 Group

La filiale libanaise du holding d’investissement M1, détenue par la famille Mikati, achève la construction de son siège social rue Omar Daouk, en face du centre Starco. Auparavant, les employés de M1 travaillaient dans l’immeuble Starco, dont le groupe est copropriétaire depuis 2010. Le nouveau bâtiment de onze étages offrira 15 000 m² d’espaces de bureaux, 3 500 m² seront réservés à des boutiques au niveau de la rue et 13 000 m² de parkings pourront accueillir 245 voitures. Les employés du groupe utiliseront 50 % des bureaux et la société louera le reste à des compagnies similaires. Certains espaces commerciaux sont aussi en cours de négociation. « Nous souhaitions posséder des bureaux sur mesure reflétant notre culture », explique Ziad Dagher, COO du groupe M1 Real Estate. « Notre groupe a par ailleurs vocation à investir dans les immeubles à rendement, comme les immeubles de bureaux », ajoute-t-il. M1 construit en effet plusieurs immeubles de bureaux à Beyrouth, et en possède d’autres en Europe et à New York. Le groupe pourra réaménager son espace de travail, « selon les nouvelles tendances en matière de conception d’espaces bureautiques », avec de grands étages de 2 000 m², comprenant des bureaux à partir de 250 m². « Notre projet permettra aussi de réaliser des économies d’énergie et sera respectueux de l’environnement. Il a déjà obtenu la précertification américaine Leed Gold. À Londres, nos projets ont reçu la certification BREEAM », assure-t-il. La livraison du projet est prévue pour février 2015.

Superficie des bureaux : de 250 à 2 000 m² Surface totale des bureaux : 15 000 m² Nombre d’employés du groupe dans l’immeuble : NC Architecte : Joe Geitani Montant de l’investissement : NC Date de livraison : février 2015