Suite au succès commercial du projet Marina Tower (face au Phoenicia) en cours de construction, le consortium formé de Riyad Holdings, Safadi Group Holding et Stow Market (promoteur du projet) a lancé un nouvel immeuble de luxe, le Marina Garden, constituant la seconde phase d’un projet de grand luxe.
Répondant à une demande accrue pour des résidences de superficies plus réduites (350 m2 contre 600 m2 dans la tour), Marina Garden comprend 25 appartements répartis sur 9 étages dans un environnement d’espace vert d’une superficie de 3 000 m2.
Conçu par le cabinet international d’architecture Kohn Pedersen Fox, le projet, d’un coût global de 150 millions $, est composé de 3 éléments principaux : Marina Tower, Marina Garden et un 3e bâtiment qui sera proposé à la vente ultérieurement. Situé en bordure de mer, face à la marina de Saint-Georges, il assure un accès direct à cette marina par un passage souterrain. Le prix de vente au m2 varie entre 3 000 (Marina Garden) et 6 000 $ (Marina Tower). Le paiement peut être échelonné : 25 % à l’achat, puis 30 %, 35 % et 10 %. La livraison des appartements est prévue pour fin 2005. Les travaux d’excavation sont en cours. L’ouverture des plis de l’adjudication internationale lancée pour le choix de l’entreprise aura lieu très prochainement.
Depuis le lancement de la tour en octobre 2001, le taux d’appartements vendus a atteint 65 %, selon les promoteurs. Les ventes ont été également réparties entre résidences principales pour Libanais et résidences secondaires pour des ressortissants du Golfe.