Les prix des appartements en construction à Beyrouth ont baissé de 0,7 % en 2014, selon une étude du cabinet de conseil en immobilier Ramco, qui publie ainsi pour la première fois au Liban un indice mesurant l'évolution du prix du neuf dans le secteur de l'immobilier. « Ramco veut contribuer à mieux comprendre l'évolution du marché immobilier à Beyrouth. Nous comptons donc publier chaque année cet indicateur qui permettra d'estimer la variation des prix des appartements neufs », déclare Raja Makarem, PDG de Ramco.

L'étude, qui couvre 249 immeubles résidentiels en construction dans 67 quartiers de Beyrouth, se base sur les prix affichés pour les premiers étages par les promoteurs au cours de l'année écoulée. Il s'agit des prix demandés par les promoteurs qui excluent toute marge de négociation et tout escompte. Selon l'étude, 49 % des projets en construction n'ont pas modifié leurs prix en 2014, 24 % ont augmenté leurs tarifs et 27 % les ont revus à la baisse. Dans 70 % de ces derniers cas, les baisses ont varié entre 1 et 10 %. Les baisses de 15 % ont été rares et n'ont concerné que six immeubles sur 249.