Les baux commerciaux de Beyrouth sont les plus chers de la région

Beyrouth arrive en tête dans la liste 2010 de Cushman et Wakefield des villes les plus chères en termes de baux commerciaux qui couvre 12 pays de la région MENA.

La capitale libanaise était classée deuxième en 2009.

Au niveau international, Beyrouth est 30ème, gagnant trois places depuis 2009.

A Beyrouth, le loyer commercial le plus cher se situe au centre-ville, avec 1 800 dollars par an le mètre carré (emplacement le plus cher dans le monde arabe). Le mètre carré à l’ABC d’Achrafié se situe à 1500 dollars (3ème), dans la rue Verdun à 1300 dollars (4ème) et dans la rue Kaslik à 1240 dollars (7ème).

Les baux commerciaux ont augmenté de 8,3 % dans la rue Kaslik (3ème meilleure progression dans le monde arabe) et de 7,1 % à l’ABC d’Achrafié (4ème meilleure croissance). Les loyers des autres places commerciales libanaises sont demeurés inchangés.

Seules quatre places commerciales dans le monde arabe ont vu leur loyer augmenter en 2010.

Pour la neuvième année consécutive, la Cinquième Avenue de New York occupe la tête du classement mondial, avec 19833 dollars le mètre carré. Les Champs-Elysées ont chuté de la troisième à la cinquième place.

Le rapport détaille les baux commerciaux de 269 rues dans 59 pays du monde.

Source : Cushman et Wakefield