Beyrouth est l’une des capitales les plus chères de la région en termes de prix d’achat d’un appartement de 150 mètres carrés comme sur le plan des loyers, révèle le dernier rapport de Global Property Guide.La capitale libanaise a occupé en 2012 la 46e position sur 94 marchés recensés – en termes de prix relatifs à un appartement de 150 mètres carrés.
En moyenne, le prix d’un appartement à Beyrouth se situait en 2012 autour de 3.591 dollars le mètre carré, a indiqué ce rapport. Beyrouth est également 16e sur 83 marchés immobiliers dans un classement comparant le prix d’un appartement par rapport à son loyer, et première de la région MENA. Ce ratio traduit les années de loyer requises pour être en mesure d’acquérir une propriété immobilière, soit 28 ans pour récupérer à Beyrouth le prix d’achat d’un 150 mètres carrés, contre une moyenne régionale de 16,4 années.
La capitale libanaise est deuxième au classement de la cherté des loyers et 48e au classement mondial. En moyenne, le loyer d’un appartement de 150 mètres carrés à Beyrouth s’élève à 1.623 dollars par mois.
Le prix au mètre carré d’un appartement au centre-ville de Beyrouth par exemple s’établit à un prix oscillant entre 4.200 et 6.800 dollars, contre 1.200 dollars en 2004, relève le rapport.
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