IFA Hotels & Resorts (International Financial Advisors), un promoteur international d’hôtels de luxe et de projets résidentiels, et Kuwait Real Estate, une société immobilière koweïtienne, lancent la deuxième phase de leur grand projet résidentiel au Liban, le Kempinski Residences-Alabadiyah Hills. Cette phase comprend la construction de 66 appartements de luxe. L’inauguration initiale de ce projet, dont la construction a débuté en mars 2006, était prévue pour fin 2009 (voir Le Commerce du Levant de juin 2009). Avec les troubles sécuritaires et la guerre de 2006, le projet a été gelé un moment.
C’est donc avec environ une année de retard que les 45 villas qui font partie de la première phase du projet seront remises à leurs nouveaux propriétaires. Surplombant la mer et la capitale, d’un côté, et offrant une vue sur les montagnes, de l’autre, le projet immobilier Kempinski Residences-Alabadiyah Hills est situé entre les villages de Bhamdoun et Aley, des lieux de villégiature très prisés par les touristes du Golfe. Le projet, qui s’étend sur plus de 75 000 mètres carrés, est géré par l’opérateur international d’hôtels de luxe Kempinski et offre de nombreuses facilités, notamment un service de chambre, de concierge, de voiturier, ainsi qu’un gymnase, une piscine, des terrains de tennis, un spa et un restaurant. Les bâtiments sont tous construits selon une architecture libanaise traditionnelle. La superficie des appartements varie entre 197 et 315 mètres carrés ; ils sont vendus entre 495 000 et 845 000 dollars. Les promoteurs donnent également la possibilité aux propriétaires des appartements de les louer, toujours à travers le groupe Kempinski. Le développement de ce projet a nécessité un investissement total de 150 millions de dollars et le retour sur investissement est prévu dans les sept à huit ans à venir.